Economía Amortizar credito Hipotecario

WiLsOn3Dx

ODUM
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28 Jul 2019
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Cabros consulta, convendrá amortizar parte de un crédito hipotecario? Voy en la cuota 20.

Si por ejemplo pongo 10 palos, va a monto capital?, obviamente siempre convendrá usar de pie para comprar depas por si alguien lo siguiere

Esto dice el contrato con el banco:

DUODECIMO: PREPAGO DE LA DEUDA. La parte deudora podrá reembolsar
anticipadamente una parte no inferior al 5% del capital insoluto del mismo, pagando los
reajustes e intereses devengados, calculados hasta la fecha del pago efectivo, cómo también
deberá pagar una comisión de prepago correspondiente a un mes y medio de intereses
calculados sobre el capital que se prepaga.
 

Korbac

ODUM
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24 Jul 2019
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Hola! Según entiendo sí va al monto capital, pero hay 2 modalidades:
1.- Te recalculan todo bajando la "cuota"
2.- Se mantiene todo bajando el "tiempo"

Hay unos fee que depende del banco por el "costo" del prepago
 

Highlander

ODUM
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29 Jul 2019
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Por lo general el prepago del hipotecario te va cancelando de la última cuota hacia atrás, me explico, el crédito es de 300 cuotas y con el monto equivale a un prepago de 50 cuotas, esas cancelan de la cuotas 251 a la 300.
De todas maneras siempre se aconseja que el ejecutivo te responda por escrito las dudas.

Saludos.
 
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23 Sep 2019
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Claro que conviene, ahorras intereses.
El tema es que no es palpable, porque si te rebajan años faltan muchos para "llegar" a ese ahorro. Y si es en monto mensual es insignificante el ahorro mensual.
El ejercicio seria, calcular el ahorro con prepago. Luego calcular la "mejor" inversion disponible con 10 palos. Y ponerle las fichas al ganador
 
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